Dịch nghĩa:

Một nhà máy mới đang được xây dựng không xa đây.

Ngữ pháp:

～んです (〜n desu)

Cung cấp lời giải thích hoặc lý do; 'đó là', 'vấn đề là', 'lý do là'
JLPT N4

Từ vựng:

此処
ここ
đây
そう
có vẻ
遠い
とおい
xa; xa xôi
無い
ない
không tồn tại
新しい
あたらしい
mới; mới lạ; tươi mới; gần đây; mới nhất; hiện đại; cập nhật
工場
こうじょう
nhà máy; xưởng; công xưởng
建設
けんせつ
xây dựng; thành lập

Hán tự:

遠
Viễn xa; xa xôi
新
Tân mới
工
Công thủ công; xây dựng; bộ e katakana (số 48)
場
Trường địa điểm
建
Kiến xây dựng
設
Thiết thiết lập; chuẩn bị
中
Trung trong; bên trong; giữa; trung bình; trung tâm