家賃 [Gia Nhẫm]

1. Thông tin cơ bản

• Từ: 家賃（やちん）
• Cách đọc: やちん
• Loại từ: danh từ
• Nghĩa khái quát: tiền thuê nhà (thường là tiền thuê căn hộ/phòng, trả theo tháng)

2. Ý nghĩa chính

- Khoản tiền trả cho chủ nhà khi thuê chỗ ở: tiền thuê nhà hằng tháng. Liên quan các khoản kèm theo như 管理費, 共益費, 光熱費.

3. Phân biệt

• 賃料: tiền thuê nói chung (bất kỳ tài sản nào), trang trọng/hợp đồng.
• 家賃: thuần “tiền thuê nhà ở”.
• 地代: tiền thuê đất; 部屋代: tiền phòng (có thể dùng ngắn hạn, sắc thái đời thường).
• 管理費／共益費: phí quản lý/chung cư; 光熱費: tiền điện nước gas; không phải “家賃” nhưng hay tính riêng/kèm.

4. Cách dùng & ngữ cảnh

• Collocation: 家賃を払う／支払う／滞納する／値上げする／値下げする／交渉する.
• Hợp đồng/rao vặt: 家賃◯万円（管理費込み／別）, 礼金・敷金・更新料.
• Câu hỏi thường gặp: 家賃はいくらですか。家賃に光熱費は含まれますか。

5. Từ liên quan, đồng nghĩa & đối nghĩa

6. Bộ phận & cấu tạo từ

家（nhà, gia đình）+ 賃（tiền thuê/tiền công: bộ 貝 “tiền” + 任）→ 家賃 = tiền thuê nhà.
Âm đọc: 家（カ／いえ）, 賃（チン） → やちん (âm Nhật-Hán cố định).

7. Bình luận mở rộng (AI)

Khi đọc rao vặt, chú ý các ghi chú như 「管理費込み」「敷金ゼロ」「更新料あり」. 家賃 chỉ là phần “thuê nhà”, còn tổng chi phí hàng tháng có thể cao hơn do phí quản lý và điện nước.

8. Câu ví dụ

• 家賃はいくらですか。
  Tiền thuê nhà là bao nhiêu?
• 今月の家賃をまだ払っていない。
  Tôi vẫn chưa trả tiền thuê nhà tháng này.
• 駅近なので家賃が高い。
  Vì gần ga nên tiền thuê nhà cao.
• 家賃は管理費込みですか。
  Tiền thuê đã bao gồm phí quản lý chưa?
• 家賃を滞納すると、契約更新に影響する。
  Nếu chậm trả tiền nhà sẽ ảnh hưởng đến việc gia hạn hợp đồng.
• 交渉の結果、家賃が一万円下がった。
  Kết quả đàm phán, tiền thuê giảm 10.000 yên.
• 来月から家賃が値上げされるらしい。
  Nghe nói từ tháng sau tiền thuê sẽ tăng.
• この部屋は家賃の割に広い。
  Căn phòng này rộng so với mức tiền thuê.
• 引っ越し先の家賃を見直している。
  Tôi đang xem lại mức tiền thuê ở nơi chuyển đến.
• 家賃に光熱費は含まれていません。
  Tiền điện nước không bao gồm trong tiền thuê nhà.